中原澳門景氣指數第一季78.57 樓價平穩發展

2017-06-07


據統計局資料顯示,2017年首季成交量對比2016年第四季下跌約34%,而樓價方面錄得平均每平方米約90,429元,較去年下跌約5%。


是次樓市下行現象,相信是基於去年第四季一手及二手市場成交非常暢旺,消耗了市場部份購買力,加上受到春節假期等因素影響,故首季市場呈量降價微跌現象。而「中原澳門景氣指數(Centa-Macau Climatic Index)」最新公佈數字,2017年第一季數值是78.57,指數連續四季大於50,表示本澳十四個指標屋苑樓價呈穩定狀態,樓價於窄幅徘徊,反映目前樓市為用家主導之特性,樓價朝著穩定方向發展。


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中原澳門景氣指數
Centa-Macau Climatic Index

·景氣指數(Climatic Index)


*定義 :是衡量未來樓價變動方向的參考指標, 計算模式參照一般擴散指數 (Diffusion Index,簡稱DI) 的計算方法

DI=50+1/2((上升數列數-下降數列數)/總構成項目數)*100

DI之數值介於0-100之間, 當DI>50時, 通常表示處於擴張期, 反之則為收縮期。


*指 數 是 基 於 一 系 列 的 成 份 屋 苑 價 格 編 制 。


*成 份 屋 苑 的 選 取 準 則 :

·有 較 高 的 成 交 總 值 ;
·有 較 大 的 成 交 宗 數 ;
·在 所 屬 地 區 具 有 代 表 性 。


以上統計數據是以澳門熱門屋苑二手成交資料製作而成,只供閣下作參考用途。
若因錯漏而引致任何不便或損失, 中原地產澳門概不負責 




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