2017-06-07
據統計局資料顯示，2017年首季成交量對比2016年第四季下跌約34%，而樓價方面錄得平均每平方米約90,429元，較去年下跌約5%。
是次樓市下行現象，相信是基於去年第四季一手及二手市場成交非常暢旺，消耗了市場部份購買力，加上受到春節假期等因素影響，故首季市場呈量降價微跌現象。而「中原澳門景氣指數(Centa-Macau Climatic Index)」最新公佈數字，2017年第一季數值是78.57，指數連續四季大於50，表示本澳十四個指標屋苑樓價呈穩定狀態，樓價於窄幅徘徊，反映目前樓市為用家主導之特性，樓價朝著穩定方向發展。
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中原澳門景氣指數
Centa-Macau Climatic Index
·景氣指數(Climatic Index)
*定義 :是衡量未來樓價變動方向的參考指標, 計算模式參照一般擴散指數 (Diffusion Index，簡稱DI) 的計算方法
DI=50+1/2((上升數列數-下降數列數)/總構成項目數)*100
DI之數值介於0-100之間, 當DI>50時, 通常表示處於擴張期, 反之則為收縮期。
*指 數 是 基 於 一 系 列 的 成 份 屋 苑 價 格 編 制 。
*成 份 屋 苑 的 選 取 準 則 ：
·有 較 高 的 成 交 總 值 ；
·有 較 大 的 成 交 宗 數 ；
·在 所 屬 地 區 具 有 代 表 性 。
以上統計數據是以澳門熱門屋苑二手成交資料製作而成，只供閣下作參考用途。
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