​【中原觀點】橫琴交投倍升 港澳佔半

2020-01-09

十二月橫琴市場交投火爆,買家十分活躍,入市態度積極,帶動整體成交量現爆發式增長。據中原數據庫資料顯示,去年十二月橫琴約有1,000宗成交,創造一九年全年單月最高成交記錄,較一八年十二月大幅上漲3倍。


其中來自港澳的買家佔比超逾5成,由於十二月份正值澳門回歸二十周年,很多優惠政策持續實施,利好琴澳發展的基建設施進一步落成及即將投入使用,增強不少港澳客戶對橫琴的信心。如橫琴輕軌即將通車,橫琴新口岸落成並具備旅檢條件,勵駿龐都廣場開業及澳門新街坊項目即將啟動等,促使買家加快入市步伐,令橫琴市場交投量攀升。



其中K2荔枝灣、龍光玖龍璽、方達成大廈、橫琴萬象世界等項目最受歡迎,十二月均有逾百宗成交。該些項目地理位置都十分優越,特別是位處金融島的方達成大廈,周邊緊鄰城軌站,擁三江交匯景觀,在售高層雲端住宅和4.9米層高的辦公單位,產品多樣靈活,總價最低166萬起,價格適中,因而受不少買家喜愛。


踏入一月,橫琴市場持續活躍,各項目睇樓量眾,於元旦當日即成交逾130宗單位,買家多為投資者。隨着橫琴利好繼續發酵,多項優惠政策吸引,預料市場交投火熱場面將保持到農曆年前,價格將與十二月持平,建議買家需把握機會入市。


中原橫琴副區域總監 | 林海明

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