【中原觀點】買家置業步伐加快 保十琴住宅交投回升

2019-03-19

近日連串利好消息頻出,如中美貿易“休戰”,國際經濟環境逐漸穩定,粵港澳大灣區發展綱要出台,以及人大會議召開等,令投資者入市態度逐轉樂觀,開始加快置業步伐,加上珠海保十琴片區有住宅新品推售,市場交投氣氛漸漸活躍,帶動了成交量提升。


△華發四季半島效果圖


受惠大灣區政策出台,港珠澳大橋通車便利三地往來,以及蓮花口岸即將於今年年底落實搬遷至橫琴口岸等,入市保十琴片區的港澳買家活躍度增加,市場睇樓量及交投都逐步提升。加上三月初華發四季半島推售5棟約75-100平方米的兩至三房全新住宅單位,因發展商實力強勁以及小區質素高,吸引了大批買家入市,市場錄得共計逾百套成交,刺激了保十琴片區整體住宅交投量。其中華發四季半島約99平方米的三房最受買家喜愛,由於該單位戶型方正,價格適當,每平方米均價約3.4萬,以及戶型贈送面積多,使用率高性價比優越,雙陽台設計,通風採光優,目前僅余少量單位,建議買家把握機會入手。


隨珠海英才計劃持續實行,放寬多類人才購房資格,以及珠海多項優惠利好政策向保十琴片區傾斜,相信入市該片區的非珠海人士將逐漸增多,加上多個項目已出現價格調整趨勢,預料價格將平穩上漲,建議有心儀單位的買家把握入市良機。


中原橫琴地產銷售經理 | 陳俊文先生


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