【中原觀點】利好發酵 橫琴交投續升

2019-12-26

臨近年底,橫琴市場交投氣氛持續火熱,受近期多個利好消息不斷發酵,吸引眾多投資者到橫琴實地考察,帶動市場睇樓量大增,整體成交量保持上升趨勢。



據中原澳門及橫琴數據庫監控顯示, 十二月上半月橫琴市場交投量逾610宗,較去年十二月全月成交量約240宗升逾1.5倍。由於今年正值澳門回歸二十周年,不少利好澳琴發展的政策及措施陸續實施,基建工程也在加速建設並即將投入使用。如居琴澳人可申請醫保、橫琴出台32條優惠政策支持澳青年創新創業、港澳導遊可在橫琴執業、琴澳跨境直通專線增多、橫琴新口岸具備旅檢條件、橫琴輕軌即將通車,以及“澳門新街坊”將提供3,800個澳居民住房等,促使很多買家對橫琴市場信心增強,入市步伐逐漸加快,帶動交投量向上增長。


目前橫琴住宅及商舖最受港澳買家青睞,市場交投十分暢旺。隨着市場不斷消化,可售貨源逐步減少,價格有所調升。如位處新口岸旁的龍光玖龍璽、可觀海景的華發廣場、雲端住宅方達成大廈等住宅,每平方米均價約4.3萬至4.7萬,較年初時升約一成。此外,橫琴新口岸上蓋的灝怡天攬商舖和金匯國際廣場的臨街6米層高商舖價格也調升約5%至10%,建議準買家需把握機會入市。


展望未來,預料至農曆新年前,橫琴市場交投將保持活躍。加上港澳人在大灣區置業將放開限制、橫琴新口岸即將通關,預估市場焦點依然投注在住宅或商舖物業上。


新聞來源 | 澳門日報



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